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[시장을 읽는 남자] ‘리츠’로 헬스케어, 5G, e-커머스에 투자하기 MTN편성표
프로그램 내용
시장을 읽는 남자
영상제목 [시장을 읽는 남자] ‘리츠’로 헬스케어, 5G, e-커머스에 투자하기
방송시간
내용 요즘 리츠에 대한 관심이 어마어마하게 높아졌어. 롯데리츠가 상장과 동시에 상한가로 직행한 것만 봐도 얼마나 관심이 높은지 알 수 있어. 이렇게 핫한 리츠로 여러분들 좋아하는 헬스케어와 5G, e-커머스에 투자할 수 있다면 어떨까요?

우리나라는 아직 공모 리츠 시장이 활성화되어 있지 않습니다. 상장 리츠가 5개밖에 되지 않으니까요. 그리고 그런 리츠들도 대부분 대형 유통업체나 대형 호텔, 아니면 대형 오피스 건물들처럼 뭔가 성장성보다는 약간 재미없어보이지만 월세는 꼬박꼬박 받을 것 같은... 약간은 고리타분해보이는 리츠밖에 없음.

그런데 미국 리츠 시장은 훨씬 더 긴 역사를 갖고 있기 때문에 정말 다양한 리츠가 많아. 재미있는 리츠도 많음. 요즘 전 세계적으로 핫한 테마들. 헬스케어, 5G, e-커머스에 리츠로 투자할 수 있습니다. 실제로.

국내 리츠, 대체로 호텔, 유통업체, 오피스
“뭔가 안정적일 것 같지만 재미 없어 보이는 국내 리츠”

긴 역사의 미국 리츠
‘헬스케어, 5G, 물류, 주거, 의료 등 종류도 다양’

5G(기지국 리츠, 데이터센터 리츠)
기지국 리츠
5G는 데이터 송수신 거리가 짧아서 100m에 하나씩 세워야 한다고 하지. 본격적인 5G시대가 도래하면 세계 전역에 100m에 하나씩 5G 기지국이 세워질텐데. 송수신을 제대로 하려면 또 건물 위에 기지국을 설치해야 할 것. 이 수요에 착안한 리츠가 있음. 기지국 설치할 수 있는 곳을 빌려주고 매달 월세 받는 기지국 리츠. 대표적인 기업이 아메리칸타워나 OOO. (여러분 주변에 건물주 있고 그 분들 중 기지국 설치된 건물주 있으면 한 번 물어보세요. 일반 세입자들은 월세 밀리는 일도 있고 뭐 문제 있으면 건물주가 고쳐주고 수리해주고 해야지. 신경 쓸 게 많은데, 기지국은 이동통신사가 꼬박꼬박 월세 내지, 건물주가 신경써야 할 일 전혀 없지. 엄청 좋다고 하거등.) 그리고 아직 5G 기지국을 세워야 할 곳은 어마어마하게 많이 남았음
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